Когда нужен ремонт
- верхнее кольцо «отъехало» на 5–15 см после зимы — пучение грунта;
- кольца разошлись, в щель видно грунт, после дождя вода идёт с глиной;
- трещина или скол на кольце, арматура ржавеет и «пылит» в воду;
- шахта «поехала» по вертикали — ведро цепляется за стенку;
- оголовок ниже 0,7 м, крышки нет, внутри лягушки и листья;
- отмостка провалилась, вокруг колодца лужа, вода с поверхности идёт в шахту;
- деревянный сруб сгнил, стенки осыпаются;
- старый колодец в наследство: кольца кривые, швы пустые, домик развалился.
Почему кольца расходятся и что делать — в статье «Сдвинулись или разошлись кольца колодца».
Как мы ремонтируем
- Осмотр и фото-отчёт. Спускаемся с камерой, фотографируем каждый стык, замеряем смещение колец и раскрытие швов. Вы получаете фото и смету с фиксированной ценой до начала работ.
- Выравнивание и стяжка колец. Откапываем смещённое кольцо снаружи, домкратом и лебёдкой ставим по оси с допуском 10 мм. Стягиваем соседние кольца стальными скобами — 3–4 на стык, анкер 12 мм в бетон. Скобы держат кольца от повторного сдвига при пучении.
- Замена верхнего кольца. Если кольцо треснуло насквозь — демонтируем, ставим новое КС-10-9 (кольцо 100–130 руб.), швы на гидропломбе. Работа занимает день.
- Трещины и сколы. Расшиваем до здорового бетона, грунтуем, заполняем ремсоставом на цементной основе. Сквозные течи — гидропломбой, схватывается за 3–5 минут даже под напором.
- Швы. После стяжки все стыки в зоне ремонта заделываем заново, иначе верховодка пойдёт в свежую щель. Это герметизация швов, 25 руб./шов.
- Глиняный замок и отмостка. Вокруг оголовка вынимаем грунт на 1 м в ширину и до 2 м в глубину, набиваем мятой глиной слоями по 20 см. Сверху отмостка радиусом 2 м с уклоном от колодца — как требует Постановление №914.
- Оголовок и домик. Поднимаем оголовок до 0,7–0,8 м над землёй, ставим крышку или домик от 420 руб.
- Чистка и дезинфекция. После ремонта в шахте бетонная пыль и грунт — откачиваем, моем, хлорируем. Входит в стоимость ремонта.
Сроки: стяжка скобами и швы — 4–6 часов; замена верхнего кольца с глиняным замком — 1 день; комплексная реставрация старого колодца — 2 дня. Всё оборудование своё: домкраты, лебёдка, тренога, генератор, газоанализатор.
Честно об ограничениях
- Сдвинуты кольца ниже 5–6-го — снаружи не откопать, выравниваем изнутри домкратами, но не всегда до нуля. Тогда стягиваем как есть и герметизируем: вода будет чистой, ведро пройдёт.
- Кольца разрушены на нескольких уровнях, арматура голая — ремонт дороже нового колодца. Скажем это на осмотре, а не после половины работы.
- Гнилой деревянный сруб — вставляем кольца меньшего диаметра внутрь, как при углублении. Если сруб разваливается при касании — только новая копка.
- Швы и бетонные работы — при температуре выше +5 °C. Зимой делаем стяжку и домик, швы переносим на весну по гарантии, без доплаты.
- Выгреб в 20 м от колодца — починим, но пить не советуем; ремонт не отменяет санитарных норм (не ближе 50 м).
- Мало воды — ремонт её не добавит. Это к углублению.
Кейсы
Д. Лужесно, Витебский район. 8 колец. Верхнее кольцо ушло на 12 см, весной вода с глиной. Откопали, выровняли, 8 скоб на два стыка, 4 шва гидропломбой, глиняный замок. Один день: 200 руб. выезд с ремонтом + 220 руб. стяжка двух стыков + 100 руб. швы = 520 руб. Гарантия 24 месяца письменно.
Жодино, дачный кооператив. 6 колец. Верхнее кольцо лопнуло от удара трактора. Заменили на новое КС-10-9, оголовок подняли до 0,8 м, отмостка. Один день: 200 + 130 (кольцо) + 180 (монтаж и замок) = 510 руб.
Аг. Ивенец, Воложинский район. 11 колец, 1985 год. Купили дом. Кольца «змейкой», 6 швов текут, домика нет. Стяжка 3 стыков, 6 швов, чистка 11 колец, домик из сосны. Два дня, 1 390 руб. всего. Через месяц анализ в ЦГиЭ — норма.
Чем отличаемся
- Цена на сайте: выезд с осмотром и мелким ремонтом — от 200 руб., остальное — по прайсу, а не «по факту».
- Смета фиксируется после осмотра и не растёт в процессе. Антипример из отзывов о чужих бригадах: «насчитали 30, вышло 90».
- Чистка и дезинфекция после ремонта включены — оставлять бетонную пыль в питьевом колодце нельзя.
- Гарантия 24 месяца на ремонт и швы в договоре. Разошлось снова — приезжаем и переделываем за свой счёт.
- Тариф за выезд опубликован: 30 км от базы бесплатно, далее 1 руб./км. Бригады в Минске, Бресте, Гомеле, Гродно, Витебске, Могилёве.
- Фото до/после каждого стыка в мессенджер, оплата после приёмки.
- Скидка 10 % пенсионерам, многодетным и на второй колодец в той же деревне.
Что входит в стоимость
- Осмотр и фото-отчёт
- Стяжка колец стальными скобами
- Заделка трещин и сколов
- Восстановление отмостки
- Замена оголовка
- Гарантия 24 месяца
Цены на ремонта колодцев
| Работа | Цена |
|---|
| Выезд, осмотр с фото-отчётом, мелкий ремонт | от 200 руб. |
| Выравнивание и стяжка колец скобами, за стык (3–4 скобы) | от 110 руб. |
| Замена верхнего кольца — работа с глиняным замком | от 180 руб. + кольцо 100–130 руб. |
| Герметизация шва после ремонта | 25 руб. (текущий с гидропломбой — 60) |
| Глиняный замок и отмостка радиусом 2 м | от 150 руб. |
| Домик на колодец с установкой | от 420 руб. |
| Диагностика шахты камерой | 60 руб. |
| Чистка и дезинфекция после ремонта | включено |
