Герметизация швов колодца

Когда нужна герметизация

• вода мутнеет через 2–3 часа после дождя и светлеет за пару дней — классический признак верховодки через швы;
• между кольцами сочится вода или глина, на стенках рыжие или белые потёки от стыка вниз;
• весной, в талый период, вода жёлтая с привкусом земли;
• анализ показал колиформные бактерии, хотя колодец чистили — бактерии идут с поверхностной водой;
• швы пустые: раствор высыпался, в щель входит палец;
• после ремонта или углубления — новые стыки нужно закрыть;
• колодцу больше 10 лет и швы ни разу не трогали.

Как отличить верховодку от заиливания — в статье «Мутная вода в колодце».

Как мы герметизируем

1. Откачка и осмотр. Откачиваем воду до нижних швов, спускаемся со страховкой и газоанализатором. Каждый стык осматриваем и фотографируем, считаем швы — цена известна до работы.
2. Расшивка. Старый раствор выбираем на глубину 20–30 мм зубилом и щёткой, шов продуваем и промываем. Замазывать поверх рыхлого раствора бесполезно — отвалится за сезон.
3. Текущие швы — гидропломба. Быстросхватывающийся состав на цементной основе (типа «Пенекрит», «Гидротэкс», «Ватерплаг») вминаем в шов и держим 1–3 минуты — схватывается под напором и останавливает воду. 60 руб. за такой шов.
4. Сухие швы — полимерцемент. Грунтуем, заполняем ремонтным составом с полимерными добавками, заглаживаем заподлицо. Слой 20–30 мм, набор прочности 24 часа.
5. Обмазочная гидроизоляция. По зоне швов наносим цементную гидроизоляцию в два слоя — держит воду и с внешней стороны кольца. Только составы с допуском для питьевой воды.
6. Верхние стыки — снаружи. Первые 1–2 шва от поверхности при необходимости откапываем и обмазываем снаружи, восстанавливаем глиняный замок: 80 % верховодки идёт именно там.
7. Дезинфекция и проверка. Хлорируем, ждём набора воды, через неделю созваниваемся: если после дождя чисто — работа сделана. Если мутнеет — приезжаем по гарантии.

Колодец 8–10 колец с 4–6 швами — 2–4 часа. Работаем при температуре от +5 °C: на морозе цементные составы не набирают прочность.

Честно об ограничениях

• Кольца разошлись на 3 см и больше — щель герметизировать нельзя, сначала ремонт: выравнивание и стяжка скобами, потом швы. Подробнее — «Разошлись кольца колодца».
• Мутнеет постоянно, а не после дождя — это ил, а не швы. Нужна чистка; швы проверим в тот же выезд.
• Плывун ниже зеркала воды — нижние 1–2 шва под давлением песка пломбируем, но пески могут открыть новый ход. Гарантию держим, но предупреждаем об этом сразу.
• Силикон, монтажная пена, плиточный клей — не используем. Первые два не для питьевой воды, третий отваливается за зиму. Если у вас так «сделали», снимаем и переделываем.
• Нитраты и бактерии от выгреба в 20 м — швы это не остановят, вода фильтруется через грунт. Нужен анализ и перенос источника загрязнения.
• Мороз — швы переносим на тепло, а чистку и стяжку колец делаем зимой.

Кейсы

Заславль, Минский район. 8 колец. После каждого дождя вода мутная и пахнет болотом. 3 текущих шва, 4 сухих. Чистка 700 руб. + 3 × 60 + 4 × 20 = 960 руб., 5 часов. Через неделю ливень — вода прозрачная.

Хотимск, Могилёвская область. 6 колец. Анализ в ЦГиЭ — колиформы, хотя колодец чистили год назад. Нашли пустые 2 верхних шва и провал отмостки. Расшивка, полимерцемент, обмазка снаружи, глиняный замок. 2 × 25 + 150 (замок) = 200 руб., 4 часа. Повторный анализ через 3 недели — чисто.

Лида, частный сектор. 12 колец, после углубления другой бригадой. Стык старого и нового кольца сочился песком. Гидропломба на стыке под напором, 5 швов выше по шахте полимерцементом. 60 + 5 × 20 = 160 руб., 3 часа. Гарантия 24 месяца.

Чем отличаемся

• Цена за шов на сайте: 25 руб., от 5 швов — 20, течь под напором — 60. У конкурентов «от 30–50 за шов» или «швы входят в чистку» — а на деле сверху замазывают только сухие стыки. Смотрите прайс.
• Только цементные составы с допуском для питьевой воды. Название состава и упаковку показываем на месте.
• Расшиваем, а не замазываем сверху. Поэтому даём гарантию 24 месяца в договоре, а не «на словах».
• Дезинфекция после работы включена. Отдельно она стоит 70 руб. — дезинфекция колодца.
• Тариф выезда: 30 км от базы бесплатно, далее 1 руб./км. Шесть бригад по областям: Гродно, Витебск, Гомель, Брест, Могилёв, Минск.
• Фото каждого шва до/после в мессенджер, оплата после приёмки.

Выгодно вместе с чисткой: пакет «под ключ» — чистка 6–10 колец + до 10 швов + донный фильтр — 990 руб. вместо 1160.

Что входит в стоимость

• Расшивка старого шва
• Гидропломба при активной течи
• Полимерцементный состав
• Внешняя обмазочная гидроизоляция
• Проверка после набора воды

Цены на герметизации швов